住建部：明年因城施策、一城一策

12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议由住房和城乡建设部部长倪虹主持。在会议上，倪虹强调了坚持稳中求进、以进促稳、先立后破的工作方针，并明确了明年的工作重点，即四大板块和18个方面的工作。

倪虹指出，房地产市场的发展已经从“有没有”的阶段转向了“好不好”的时代。为了满足人民对美好生活的向往，必须推动房地产市场的高质量发展。为此，他提出了因城施策、一城一策的策略，以实现房地产供求关系的平衡。同时，他强调要进一步加大首套住房和二套住房政策的落实力度，确保政策的落地生根。

在保交楼工作方面，倪虹要求落实属地责任，加强预售资金的监管，并加快预售制度的改革。他强调，必须一视同仁地满足不同所有制房企的合理融资需求，住建部将会同金融监管总局指导房地产融资工作。

此外，倪虹还提到了积极推动城市更新行动的重要性。他表示，要抓好问题导向和目标导向两个工作，以推动城市的可持续发展。在城市更新过程中，要注重保护历史文化遗产和生态环境，提升城市的品质和形象。

为了推动房地产市场的高质量发展，倪虹表示将选择一些城市和企业进行试点，打造一批好房子的样板。他认为，在不同的价格区间内都可以打造出优质的好房子，“好房子只有想不到，没有做不到”。

在会议结束时，倪虹强调了政策生命力在于落实的重要性。他表示，要在狠抓落实上下更大的功夫，“动则必快，动则必成”。他要求各级住建部门紧密团结、积极行动，确保各项政策措施的落地实施，为推动住房和城乡建设事业的高质量发展作出积极贡献。